Tisztelt Lakosság!

Tájékoztatom Önöket, hogy a Képviselő-testület a 2024. november 25-i ülésén döntött az építményadó, mint helyi adó bevezetéséről.

A képviselő-testület a helyi adókról szóló 5/2014. (VII.25.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 12/2024. (XI. 26.) önkormányzati rendelettel bevezette az építményadót és megállapította annak mértékét.

Építményadó

Az adó alanya: Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

Az adótárgy: Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

Az adó éves mértéke kereskedelmi és szolgálatóipari célt szolgáló építmények vonatkozásában

a) 1-50 m2 hasznos alapterület: 0 Ft/m2/év,

b) 51-150 m2 hasznos alapterület: 200 Ft/m2/év,

c) 151 m2 hasznos alapterületet meghaladó építmény: 700 Ft/m2/év,

Az adó mértéke szálláshely-szolgáltatási tevékenység céljára szolgáló építmény (pl. panzió, hotel, falusi szálláshely stb.) esetén: 700 Ft/m2/év,

Az adó mértéke nem üzleti célú közösségi, szabadidős szálláshely-szolgáltatási tevékenység céljáró szolgáló építmény (pl. munkásszállás) esetén: 700 Ft/m2/év,

Az adó mértéke termelési célra szolgáló építmények vonatkozásában 700 Ft/m2/év,

Az adó mértéke a köznevelési rendszer intézményei, a szociális ellátások, bölcsődei ellátás céljára szolgáló építmény esetében az adóalap után 0 Ft/m2/év,

Az adó mértéke egyéb a fenti kategóriák egyikében sem tartozó építmény vonatkozásában az adóalap után 700 Ft/m2/év.

Mentesség:

Mentes az adó alól a magánszemély adóalany - üzleti célt nem szolgáló - a lakóingatlannal azonos helyrajzi számon lévő gazdasági épülete.

Mentes a társasház üzleti célt nem szolgáló közös használatú helyiségei.

Mentes a gépjárműtároló, garázs, amelyben a magánszemély tulajdonos gépjárművét tárolja.

Mentes a bel-, vagy külterületen található présház.

Mentesül a magánszemély adózó az építményadó adatbejelentési kötelezettség alól, ha az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.

Kérem a Tisztelt Lakosságot, hogy a rendelet alapján eljárni szíveskedjenek!

Tisztelettel:

dr. Bodor Katalin

jegyző